撐起建筑安全保護傘—— 構(gòu)建科學有效房屋安全檢測長效機制透視
編者按：大家都知道房屋的質(zhì)量安全關(guān)系到人民群眾生命財產(chǎn)安全，責任重大，沒有安全就沒有保障，所以說做好房屋質(zhì)量安全管理工作是首要前提，只有做好房屋質(zhì)量安全，廣大人民群眾住的才更安心。本篇文章講述了從人工檢查、物理檢測、智能分析三個方面的手段來做好科學有效的房屋安全管理工作，推薦閱讀！
撐起建筑安全保護傘——
構(gòu)建科學有效房屋安全檢測長效機制透視
房屋安全關(guān)系人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要，構(gòu)建科學有效的房屋安全檢測長效機制能夠起到防患于未然的作用，使百姓住得更安全。就房屋安全檢測而言，我國幅員遼闊，房屋數(shù)量眾多，需要科學有效的檢測手段作為支撐。湖南長沙、四川綿陽、貴州凱里等地通過綜合運用人工檢查、物理監(jiān)測、智能分析等手段，加快健全房屋安全管理長效機制，在事故發(fā)生前監(jiān)測到隱患，及時進行干預，把事故發(fā)生的可能性控制在最小。
人工檢查 “把脈問診”開良方
一磚一瓦壘砌起老百姓安居樂業(yè)的美好愿望，房屋安全事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全。在長沙市雨花區(qū)轄區(qū)街道一處建筑物前，一行房屋安全鑒定專家正在使用數(shù)顯回彈儀、樓板厚度檢測儀、數(shù)字式超聲波探傷儀等儀器設(shè)備，對房屋安全進行隱患排查、鑒定。
今年，雨花區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局面向轄區(qū)內(nèi)各鑒定機構(gòu)公開征招房屋安全鑒定專家，經(jīng)過報名推薦、審核流程，最終17人入選專家團。他們涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑施工、材料檢測、測量測繪、加固技術(shù)及高校科研機構(gòu)等房屋安全檢測、鑒定所需的各個相關(guān)專業(yè)，都是在各自領(lǐng)域具有代表性、權(quán)威性的資深專家，支持配合各街鎮(zhèn)開展房屋安全隱患排查、整治工作，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導，切實增強各街鎮(zhèn)房屋安全風險排查整治專業(yè)技術(shù)力量。
據(jù)介紹，組建房屋安全鑒定專家團是加強房屋安全管理工作的重要舉措，專家團就是保障房屋安全的“探照燈、千里眼、顯微鏡”。通過借助專家們的力量，有效推動解決好房屋安全隱患排查整治過程中的結(jié)構(gòu)安全鑒定的短板問題，加快建立健全房屋安全管理的長效機制、全生命周期的管理體系。
物理監(jiān)測 遠程排查零遺漏
為了提高檢查、監(jiān)測效率，一些地方開始運用衛(wèi)星遙感或者使用無人機設(shè)備來開展裂縫監(jiān)測、沉降的監(jiān)測等，實現(xiàn)對房屋安全風險的快速監(jiān)測和動態(tài)監(jiān)測。
去年發(fā)射的“涪城一號”遙感衛(wèi)星對綿陽市涪城區(qū)拍下了一張衛(wèi)星圖，通過將衛(wèi)星圖和以往的衛(wèi)星數(shù)據(jù)進行對比分析后，工作人員發(fā)現(xiàn)涪城區(qū)主城區(qū)建筑和樓房的沉降有21個風險點，工作人員把這些風險點通過不同顏色區(qū)分出風險級別，并將這些風險點報給當?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)部門。收到衛(wèi)星監(jiān)測數(shù)據(jù)以后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門立即組織了第三方鑒定機構(gòu)和衛(wèi)星監(jiān)測技術(shù)人員，對風險點位進行逐一現(xiàn)場復核。
目前，該項關(guān)鍵技術(shù)指標達到國際先進水平，可實現(xiàn)對地表毫米級形變監(jiān)測?！霸趹?yīng)用端，遙感衛(wèi)星進行大面積的掃描，識別地面的建筑物的風險點、沉降點。實時提供風險點的變形情況，從而為城市安全提供更好的服務(wù)。”相關(guān)負責人說。
貴州省凱里市為進一步加強房屋安全隱患排查，利用多功能無人機對轄區(qū)內(nèi)高層建筑進行空中隱患排查。
“高層建筑隱患排查一直以來都是個令人頭疼的問題，過去傳統(tǒng)的排查方式不僅人工成本高、危險系數(shù)大，往往還會出現(xiàn)大量遺漏。”社區(qū)相關(guān)負責人介紹，此次無人機的引入，解決了機動能力、拍攝效果、方向定位等困難，大幅度提升工作人員的安全性和精準排查成效。通過“人機”雙融合工作模式，強化安全隱患排查，做到“全排查、零遺漏”。
智能分析 數(shù)據(jù)異常早提醒
隨著大數(shù)據(jù)、智能化的快速發(fā)展，數(shù)字化、智慧化的房屋安全監(jiān)測體系得到進一步應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對房屋安全信息“智能采集、高效報送、精準分析、智慧預警”一體化管理，確保對房屋建筑安全信息的全面掌控以及監(jiān)管業(yè)務(wù)流程的高效協(xié)同。
今年汛期，北京市運用智慧監(jiān)測技術(shù)手段有效提升房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測效率，共檢查房屋5671間，樓房4958棟，對發(fā)現(xiàn)漏雨的房屋督促產(chǎn)權(quán)單位及時完成房屋搶修工作，對登記在冊的危舊房屋及時開展解危和危房智能監(jiān)測工作。
據(jù)了解，危舊房屋安全風險智慧監(jiān)測技術(shù)融合了傳感器、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)云平臺，通過對危舊房屋的結(jié)構(gòu)沉降、結(jié)構(gòu)傾斜、結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)相對位移等項目進行多點監(jiān)測，實時監(jiān)測危舊房屋的狀態(tài)。架設(shè)在房屋外墻的工業(yè)級攝像頭等地面?zhèn)鞲性O(shè)備，平均每棟房屋約有十多個。它們收集的現(xiàn)場數(shù)據(jù)能夠為是否采取房屋應(yīng)急搶險、人員轉(zhuǎn)移避險等防災減災措施提供決策參考。
在遇到極端天氣或出現(xiàn)房屋倒塌危險時，能夠通過數(shù)據(jù)的變化，提前判斷房屋是否發(fā)生形變，對潛在風險和異常情況進行提示。當監(jiān)測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常時，該數(shù)據(jù)會實時同步給屬地各級相關(guān)部門，管理平臺發(fā)出警報，屬地政府能夠及時查看危房情況，并通知到房屋產(chǎn)權(quán)人，有效保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
傳統(tǒng)的房屋安全監(jiān)測技術(shù)存在投入大、監(jiān)測檢查周期長的情況，危舊房屋安全風險智慧監(jiān)測技術(shù)的應(yīng)用不僅提高了監(jiān)測效率，還以監(jiān)測數(shù)據(jù)的及時性和準確性為及時采取房屋應(yīng)急搶險、人員轉(zhuǎn)移避險等提供了有力的科學支撐，也為老舊房屋加固修繕和城市更新提供了有效的決策依據(jù)。
在福建省泉州市，通過構(gòu)建“121（一個房屋安全檢測數(shù)據(jù)中心+房屋安全全生命周期管理平臺、房屋安全物聯(lián)通平臺+一個房屋安全檢測大腦）”的房屋安全監(jiān)管應(yīng)用體系，有效提升了泉州市房屋安全整治水平。
該體系匯聚房屋全生命周期信息數(shù)據(jù)，實現(xiàn)跨系統(tǒng)、跨部門各類房屋數(shù)據(jù)的采集匯聚、存儲、治理、管理和共享服務(wù)；實現(xiàn)房屋安全排查、鑒定、整治的全流程閉環(huán)；打造房屋安全預警監(jiān)測體系，深入挖掘數(shù)據(jù)分析，為領(lǐng)導提供指揮決策可視化窗口。
(供稿:曲濤/責任人:余燕君)
